米乐m6在购房决策过程中,层数是一个非常重要的因素,而不同楼层的优缺点也各不相同。购房者在考虑地段、户型、面积等因素时,也应该对楼层数有清晰的了解。
本文将重点介绍三层楼不适合购买的原因,包括底商的上一层、顶层和设备层。这些层级的缺陷将在文章中逐一讨论,以便购房者在做出决策时更加明智。
由于顶层面临着太阳辐射和风雨侵袭,室内会有更大的温度波动,要花更多的时间和财力来保持温度。并且阳台、窗户等遮阳方面的贡献较小,更需要加强遮阳措施。
一般情况下,顶层房屋设备房并集中布置,很容易接近厨房和浴室。同时,由于水电气设施都在这层,如果设备老化,问题也可能给居住者带来安全隐患。
顶层通常是最容易受到鸟类及其他动物攀爬的位置之一,由此造成的滋扰因素会影响到私密性,就不太适合家庭人群住,较容易招来盗贼入室等安全隐患。
设备房所配套的空调、水泵、电缆、暖气等大型设备,会产生很多噪音、气味、以及机器故障等臭味、异响等问题。这些会给居住者带来很大的困扰。
设备层通常集中放置有很多高压电缆和电源设备,如果设备管理不当,或者设备出现问题,都有可能给该楼层和周边居民带来安全隐患。
设备层一般不会被用作居住,对于这层楼的居住价值很容易被降低。除非设备层被转变成了办公室或其他有用的场所米乐m6,否则它不会成为一个有吸引力的居住选项。
从风水上来说,除了设备层不能购买,设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买,相比之下“设备层”之上一层就好一些。
从科学上来讲,水井主要用来高层水压的二次加压,一般都在走廊里,有小屋,主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射,因为同样是在走廊里,而且距离身体极近,电压的影响也不可忽略。
底商上一层的房价通常很高,但是无论是面积还是层数,在实际使用时都存在一些限制。
底商上一层的居住环境可能不如其他楼层舒适和私密,且安全性不一定得到保障。主要是因为临近街道,过往的车辆会形成大量的噪音污染,严重的会影响到睡眠问题,尤其是夏天,开不开窗户成了临街业主最主要的矛盾。
而底商上一层的住户,可以说是最大的受害者,倘若开一些小商店还好,如果是饭店经营,产生的油烟会让业主“痛不欲生”!此外,底层容易湿气重,很可能会有霉菌滋生。
由于底商上一层的性价比不高,其投资增值潜力也就不太好。由于其限制少,通常不被视为高端住宅,更难受到社会发展趋势带来的驱动。