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　　9博体育各县区住建局对辖区内已建成并已交付使用的工程外墙保温层脱落问题进行全面排查整治，切实消除外墙脱落质量隐患，保证人民群众生命财产安全。

　　此次排查整治，是为了消除已建成工程外墙保温层脱落质量安全隐患问题，全面做好安全防范措施，进一步落实建设各方责任主体的质量责任。

　　根据《亳州市外墙外保温工程脱落问题排查整治方案》（以下称《方案》），整治将面向全市范围内已建成并已交付使用的小区住宅工程、宾馆、酒店、机关单位办公楼等。整治分为自查摸排、集中整改和总结提升三个阶段。

　　自查摸排阶段自2020年8月1日至8月31日，各县区住房城乡建设主管部门负责指导、督促本辖区内的工程质监机构以及建设、施工、监理等单位认真贯彻落实外墙外保温工程专项整治工作的有关要求，严格按照有关法规文件和标准规范的要求，对外墙外保温工程已竣工工程以及在建工程开展自查摸排，建立问题清单，于2020年8月31日前将《建筑外墙保温层脱落质量隐患排查汇总表》报市质量管理服务中心。

　　集中整改阶段自2020年9月1日至11月30日，各县区住房城乡建设主管部门，对企业自查摸排出的隐患督促整改，并跟踪整改落实情况，确保整改到位。市住房和城乡建设局将结合年度执法检查工作安排，适时组织督查工作。

　　总结提升阶段自2020年12月1日至12月31日，各县区住房城乡建设主管部门对本辖区外墙外保温工程专项整治工作开展情况进行全面总结，评估外墙外保温工程专项整治成果，研究提出有效预防外墙外保温工程空鼓、开裂、脱落、渗漏等质量问题的意见和建议，形成外墙外保温工程整治工作总结报告。

　　根据《方案》，各县区住建局具体负责外墙保温脱落的排查整治工作，监督指导建设单位、物业管理公司对发现的外墙脱落进行整改；住房发展部门负责物业小区外墙脱落排查整治工作，督促住宅小区的建设单位或物业公司进行排查整治；建设单位作为建筑外墙外保温工程质量安全管理的第一责任人，对建筑外墙外保温工程质量负首要责任，具体负责问题排查整改的实施工作。施工单位是外墙外保温工程质量的直接责任人，对建筑外墙外保温工程质量负主要责任，负责保修期内的外墙保温脱落的整改。保修期外的住宅工程由市住房发展中心督促整改9博体育，整改费用可动用住宅维修基金。

　　《方案》指出，要建立长效机制，并对建设、施工、设计、监理、物业等单位提出了明确要求。

　　《方案》要求，各工程建设单位、物业管理单位应定期对外墙保温情况进行检查，发现问题及时处理，主管部门要建立外墙外保温工程档案，完善信息，形成外墙外保温工程监督管理数据库。建设质量管理部门要加强对外墙保温质量管理工作的研究，推广使用结构自保温、装配式建筑等，外墙保温材料禁止使用保温浆料，强化工程质量管理，确保新建工程质量。