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　　目 录 第一章：编制依据 2 第二章：工程概况 2 第三章：施工准备 4 第四章：施工方法 6 第五章：质量保证 11 第六章：安全生产 12 第七章：文明施工 13 第一章：编制依据 1.1业主提供的西三旗老干部经济适用房1#楼、2#楼、公建楼工程设计图纸； 1.2与业主签定的工程承包合同； 1.3建筑构造通用图集88J2-9 1.4本工程的施工组织设计 1.5北京市建筑节能规程 1.6《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 1.7《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-2003 第二章：工程概况 2.1承包范围工程概况 工程名称：西三旗老干部经济适用房1#楼、2#楼、公建楼 工程地址：海淀区西三旗中街 建设单位：中国人民防化研究院 设计单位：北京中外建建筑设计有限公司 监理单位：北京精正兴工程建设监理有限公司 施工总承包：林州建总建筑工程有限公司 承包范围：西三旗老干部经济适用房1#楼、2#楼、公建楼 建筑功能：1#楼、2#楼为住宅，公建楼为配套公建 结构形式：1#楼、2#楼为钢筋剪力墙，公建楼为框架结构 防火等级：中高层住宅为二级，地下室为一级 建筑层数：1#楼地上9层，地下1层；2#楼地上11层，地下3层；公建楼地上6层，地下2层。 设计使用年限：50年 抗震设防烈度：8度 2.2总体工程概况 本工程位于海淀区西三旗中街，承包范围为西三旗老干部经济适用房1#楼、2#楼、公建楼，设计使用年限为50年，结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构，本工程为中高层住宅，耐火等级为二级，地下室部分为耐火等级为一级，住宅采用70厚聚苯板外墙外保温，屋面采用50厚挤塑板进行保温，屋面防水为SBS3+3,地下室防水为S6抗渗混凝土和4厚自粘高聚物改性沥青防水卷材，外墙门窗为中空塑钢门窗，1#楼地上9层，地下1层，层高均为2.8米，2#楼地上11层，地下3层，层高均为2.8米，公建楼地上6层，地下2层，地上部分层高为3.6米，地下部分层高为4.0米。 本工程的外墙均采用外墙外保温70厚挤塑聚苯板保温，不采暖地下室顶板采用30厚的聚苯板保温，飘窗上下贴70厚挤塑聚苯板保温，室外空调板贴30厚挤塑聚苯板进行保温。 本工程由于外墙粘贴外墙饰面砖，按照标准图集和设计要求，需在挤塑聚苯板表面层抗裂砂浆施工时，在抗裂砂浆层中间加入0.9厚的钢板网。 第三章：施工准备 3.1材料要求： 3.1.1保温板的规格、尺寸及形状应符合图纸的要求；板面不得有翘曲和裂纹，且应面平、棱直、外型无损伤。 3.1.1.1保温板的外观质量应符合下表要求： 项目 内容 允许偏差 表面缺陷 蜂窝麻面及气孔长径 2mm（数量＜10个） 裂纹 无 外表缺棱掉角 深度x长度 无 板边平整度 板面翘曲变形 1.5mm 板边平直度 两对角线保温板尺寸允许偏差应符合下表要求： 项目 代号 允许偏差（mm） 板宽 L ±2 板高 H ±2 板厚 D ±2 3.1.2挤塑聚苯板采用容重不低于25Kg/m3,导热系数为0.56W/㎡.k,采暖房间与非采暖房间胶粉聚苯颗粒墙体的导热系数为1.37 W/㎡.k，顶板的导热系数为0.53 W/㎡.k，。硬泡聚氨酯顶板的传热系数为0.53 W/㎡.k。 3.1.3 进场的保温工程粘结砂浆、挤塑聚苯板、胀钉、耐碱网格布（钢板网）、抹面砂浆、聚氨酯发泡胶、胶粉、胶粉颗粒应性能相匹配，且有出厂合格证，同时应进行现场复试，复试合格后方可施工使用。 3.1.4保温板在现场的存放场地应坚实平整、干燥通风，并注意防止侵蚀介质和雨水的侵害。板材应按型号规格分类贮存，贮存可采用侧立式，也可采用平卧式；侧立式的堆放高度以不超过两层为宜。若露天贮存，下雨时应有遮盖。 3.2使用工具：电锤、抹子、铲刀、铁锤、橡皮锤、2米托线板、小木尖劈、开刀、钢丝刷、浆刷、调胶用盆、扫帚等。 3.3现场准备 3.3.1施工前钢筋混凝土墙、砖墙墙体必须面平、棱角顺直，达到验收质量标准，砖墙与剪力墙不平整时，应先将墙体部分进行抹灰找平。屋面防水应施工完毕并验收合格。 3.3.2校正门窗洞口尺寸，安装门窗附框，框就位时应做到横平竖直及框面角度垂直。附框和墙的联接铁件用射钉固定，并用锤将铁件敲平，以免影响保温板的安装。 3.3.3胶粉聚苯颗粒施工前，墙体、顶板表面应清理干净，水电预埋管线带丝已穿通，线盒、管卡已安装完成，线盒的外口与抹成的外表面平齐。 第四章：施工方法 4.1工艺流程： 1）粘贴板材工艺流程 墙面与剪力墙不平处进行抹灰找平 墙面清理 按设计图弹控制线 保温板粘贴 板缝处理、板面找平 钻孔、挂网、安钉 罩面层抗裂砂浆 2）胶粉聚苯颗粒工艺流程 墙体管线施工完成 墙体基层处理已完成 墙面清理 打点、冲筋 抹胶粉颗粒第一层 抹第二层 罩面抗裂砂浆 4.2施工顺序 4.2.1施工顺序由下而上进行，分层分段进行施工。 4.2.2在外墙大角处设垂直线，先粘两侧墙角板，以墙角板为淮，挂水平准线，再粘贴大墙面，然后再进行细部飘窗、空调板等的施工，确保正确无误。 4.2.3根据设计图纸的要求，在前面或顶板弹出胶粉聚苯颗粒厚度的控制线，先施工顶板，然后在进行墙面施工。 4.3施工要点 挤塑聚苯板施工 1）墙面或顶棚的预埋预留工作已完成，并验收合格，整修墙面、清除浮土，按设计要求放施工控制线。外墙大角应挂通线进行施工，门窗洞口应设置通线）将各层待安装的板块，分别放置在各层的门窗口处，以便随时取用。每天下班时应将剩余的材料放回室内，不得在作业面上放置过夜，以免放生危险。 3）保温板的粘贴采用框点法施工，在粘接面周围设10CM宽的灰框，内部布置园形粘接点，6层以下采用粘结面积30%，6层以上建筑粘结面积50%，并且每两层设置一道托架进行卸荷。 卸荷示意图如下： 4）胀钉：混凝土墙面，则用Φ6冲击钻打眼，埋入Φ6胀钉，配以Φ4螺丝和垫圈。多层每平米不少于两个，高层每平米不得少于4个，位置分别在板中央和板的交接处，胀钉的布置要均匀，施工时应用螺丝刀拧进，不得使用锤子直接砸入。 5）粘结作业： 5.1包括调制聚合物砂浆、抹浆、粘结三道工序。人员组合应分工明确，以确保施工质量并提高工作效率。 5.2聚合物砂浆：聚合物砂浆根据使用的厂家不同，可分为单组分和双组分，单组分的砂浆可直接进行调制使用，双组分的使用时必须严格按照比例进行配比调制，必须严格按照产品说明书和厂家技术人员在现场的要求进行，不得偷工减料。 5.3抹浆：将调好的粘结砂浆在挤塑聚苯板的粘结面上抹约100mm宽20mm厚，中心点抹园径100mm；厚度可视板块和墙体间实际间距，作适量调整，且应适量增加四角处的厚度，以确保粘结质量。示意图如下： 5.4粘板：粘板时应有两人配合，操作时其板的下边可用小木楔作支托，以控制板的缝宽和水平度，板块就位时，应在板块中部用手推压，并随即用橡皮锤锤实。板块间的整体平整度应借助两米长靠尺和水平准线加以保证。操作时板的下边可用支托，以防止粘结后松动，出现虚粘现象，并应在粘结出凝（约24小时）后，检查粘结质量——可用手在板周边进行拉掰看是否有松动现象。 6）门窗洞口处的做法：门窗洞口的上方及左、右边处，板块应伸入门窗洞口3.5公分，使板块压盖塑钢窗框1公分，但不得影响泄水孔的排水；门窗洞口的下方处，需抹成斜坡。所有门窗缝口用发泡胶嵌实，再用铝合金窗缝密封胶封严。门窗洞口的侧面采用胶粉聚苯颗粒填满，抹压密实。为防止出现虚粘，待胶初凝后，应用手逐一进行检查，看有无不实之处，如发现个别虚粘者，应及时进行处理。 7）嵌缝作业：挤塑聚苯板的粘贴要求接缝严密，实际施工时出现大于1MM的板缝，要求进行采用聚苯板的板条填塞密实，对于缝宽较窄的采用聚氨酯发泡胶填充，外墙构件、管根、预埋预留件周围采用胶粉聚苯颗粒填抹密实，以保障保温效果。填塞完成后应用缠到将露在外面的部分除去，以保证表面的平整度。 8）罩面抗裂砂浆：罩面抗裂砂浆应严格按照配比进行调制，根据设计要求的不同，外墙需进行粘贴外墙砖的部分罩面层中加钢板网，其他部分采用耐碱网格布，钢板网、耐碱网格布的搭接宽度应满足工艺要求，接头应平顺，在管根、埋件、穿墙管道、外墙大角处等细部应采取加强措施，设置附加层，罩面层施工完成后不得有漏网、透底等现象。 胶粉聚苯颗粒施工 墙面或顶棚的预埋预留工作已完成，并验收合格，整修墙面、清除浮土，按设计要求放施工控制线。在墙面或顶棚弹出胶粉聚苯颗粒厚度控制线M的方格进行冲筋，对于高低不平处，需进行修整，确保胶粉颗粒的厚度，保障保温效果。 胶粉聚苯颗粒胶浆的调制，应严格按照配比进行施工，在抹墙时应分层进行施工，每层厚度1-2CM，确保工程的施工质量。根据施工图纸要求，在墙体转角和门窗洞口处设置水泥砂浆暗护角。 待胶粉聚苯颗粒抹灰层硬化后，使用抗裂砂浆进行罩面，在罩面层中压入耐碱网格布，网格布的搭接宽度应不小于100MM，接头应平顺，在管根、埋件、穿墙管道、外墙大角处等细部应采取加强措施，设置附加层，罩面层施工完成后不得有漏网、透底等现象。 聚氨酯发泡施工 检查顶板的线盒、管线、预埋预留件是否齐全，并经验收合格。 根据施工图纸要求，在相邻墙体上弹出厚度控制线，用于控制厚度。 顶板表面的杂物及污染清理干净，对于顶板较高的部位需进行处理，但不得损害钢筋混凝土结构板，对于较低部位，可采用1：2.5的水泥砂浆修补，确保保温层的厚度。 聚氨酯发泡胶喷涂，应分层进行，边角要喷涂到位、密实米乐m6，对于超出厚度要求的部分进行铲除，表面平整，不的有坑洼现象。 罩面应采用抗裂砂浆施工，并且在抗裂砂浆中压入耐碱网格布，做法与胶粉聚苯颗粒的罩面相同。 第五章：质量保证 5.1保温板的规格、尺寸精度、各项技术指标以及粘接材料的质量，必须符合要求。 5.2保温工程所用原材应严格按照相关规定进行复试，严禁不合格的材料用于施工。 5.3在保温工程大面积施工前应先做样板，以熟悉操作技术。 5.4保温必须与结构墙面粘接牢固，胀钉牢固、无松动现象。 5.5板缝必须做到细致严实，不应有虚粘，搭空等现象。 5.6保温板安装后，整体面应平整，墙角应垂直。 5.7保温板安装的允许偏差及检查方法应符合下表的规定： 项次 项目 允许偏差（mm） 检查方法 1 整体表面平整 2 用2m靠尺与楔型塞尺检查 2 立面垂直 3 用2m靠尺与楔型塞尺检查 3 阴阳角方正 2 20cm方尺、塞尺 4 接缝高差 0.5 钢板矩尺、塞尺 5.8对安装完毕的外保温墙壁，不得进行任何剔凿。 5.9胀钉在施工完成后应按要求分批次进行拉拔试验，试验合格厚方可进行下道工序。 5.10整个保温层施工完成后应按要求进行抗冲击试验和耐候性试验，试验合格后方可进行下道工序施工。 第六章：安全生产 6.1 外墙外保温板的施工1#楼、公建楼采用双排结构外架，2#楼保温工程施工前搭设装修脚手架，具体搭设方法及注意事项见《脚手架施工方案》和《脚手架安全专项施工方案》。 6.2 施工前应对施工人员进行安全、技术交底。 6.3 施工人员应持证上岗，并配备安全防护用品。 6.4 在施工中不得随意拆除脚手架的杆件，如需拆除或移动杆件，应有专业人员进行施工。 6.5施工人员均需经过三级安全教育，进入现场必须戴好安全帽，系好安全带，穿具有安全性的鞋。 6.6脚手架上堆料量不得超过规定荷载。不准用不稳固的工具或物体在脚手板面垫高操作，更不准在未经加固的情况下，在一层脚手架上随意再叠加一层。 6.7施工中的零星配件应随时放入工具袋中，以免坠落伤人。 6.8施工中使用的电锤等机具应符合安全的有关规定。 第七章：文明施工 7.1各种材料进场后应分类存放，并挂牌标明材料名称，切勿用错。胶料应贮存于干燥处，严禁受潮变质。 7.2拌制胶料的工具，用毕应洗净。 7.3制定文明施工制度，划分环卫包干区，做到责任到人。 7.4吊运砂浆的料斗不能装得过满，砂浆在现场内的遗洒应及时清理干净。 7.5现场废弃的保温板碎块，应及时归堆清理，不得有无人过问的现象。 7.6施工班组长必须对班组作业区的文明现场负责。坚持谁施工，谁清理，做到工完场清。下班前必须清理干净。 西三旗老干部经济适用房外墙保温施工方案 第 3 页 共 13 页

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